Пoиск недвижимости
На недвижимость на Солнечном Берегу цены зависят от качества объекта
 

цены недвижимости на солнечном берегуЦены недвижимости на Солнечном Берегу – основа возрождения рынка

Причина срыва цены недвижимости на Солнечном Берегу несбалансированная застройка

Рынок недвижимости самого крупного и известного курорта болгарского Черноморья трудно пережил кризис: ажиотажный спрос стимулировал неконтролируемый рост цен, массированное строительство привело к перенасыщению рынка. Кризис 2008-2009 годов, отток инвесторов из-за рубежа привели к полному срыву рынка, падению цены недвижимости на Солнечном Берегу на 40%. Особенно ощутимо кризис ударил по сегменту бюджетного жилья, в то время как элитные объекты почти не потеряли в цене: несмотря на уменьшение количества сделок, продавцы удерживали ценовой уровень.

Ожидается рост цены недвижимости на Солнечном Берегу

Сегодняшняя ситуация оценивается специалистами как начало возрождения: растет спрос со стороны местных жителей и иностранных покупателей, увеличивается количество продаж. Причинами усиления внутреннего спроса стало низкие ипотечные ставки и повышение покупательной способности болгар с укреплением экономической ситуации. Интерес иностранных инвесторов, особенно россиян и граждан стран, не входящих в ЕС, привлекает возможность получения вида на жительство при покупке собственности на сумму не менее 51 тыс. евро. За такую сумму на Солнечном Берегу сегодня можно приобрести отличный апартамент у кромки моря. Сегодня иностранные и местные инвесторы охотно раскупают дешевую недвижимость: кто для собственного отдыха, большинство – для сдачи в аренду и с надеждой на скорую прибыль от перепродажи. Несмотря на то, что цены все еще очень низки, аналитики предвещают скорое подорожание приморских «квадратных метров».

На недвижимость Солнечном Берегу цены зависят от местоположения

Солнечный Берег – самый просторный курорт в Болгарии, но застройка территории велась настолько активно, что свободного места вблизи от пляжа практически не осталось. Цены на жилища зависят от удаленности от пляжа и специфики инфраструктуры, важным фактором ценообразования становится наличие поблизости удобных транспортных развязок, подъездных путей и остановок маршрутов автобусов. Первая линия побережья плотно застроена отелями и комплексами высокой категории, апартаменты в этой зоне стоят около 30-40 тыс. евро. На третьей линии, в 15-30 мил пешей ходьбы от пляжа можно купить компактную квартиру в многоквартирном комплексе по цене до 15 тыс. евро.

На недвижимость на Солнечном Берегу цены зависят от качества объекта

Современный инвестор стал много более взыскательным к качеству объекта: инвестиционный потенциал недвижимости стал определяющим выбор критерием. Сегодня большим спросом пользуются жилища, которые легко сдать в аренду, и стоимость найма будет высока. Потому растет спрос и цены на качественную недвижимость в ухоженных комплексах в хорошо налаженным управлением. В красивых местах, удаленных от сутолоки массового туризма выстроены элитные комплексы с огороженной территорией, внутренней инфраструктурой, с собственным бассейном или выходом на пляж, стоимость таких жилищ достигает 150-200 тыс. евро.
На сайте www.domaza.ru/цены_на_недвижимость_на_солнечном_берегу/ размещена информация о самых привлекательных объектах недвижимости на Сонечном Берегу в продаже.
ТОП Объекты
Город: Созопол

Свободные квартиры: 3

Цена
от 5 296 572 руб.
до 6 250 375 руб.
Город: Лозенец

Свободные квартиры: 23

Цена
от 5 624 280 руб.
до 44 179 844 руб.
Город: Созопол

Свободные квартиры: 33

Цена
от 3 887 502 руб.
до 11 383 543 руб.

Свободные квартиры: 17

Цена
от 5 924 242 руб.
до 10 210 693 руб.
Подобни статии от други сайтове
15/06/2014 Цены недвижимости на Солнечном Берегу для истинных ценителей комфорта
Как узнать реальные цены недвижимости на Солнечном Берегу   Болгарские черноморские курорты уже давно стали стали излюбленным местом отдыха как россиян, так и жителей других европейских стран. Безусловным лидером среди всех туристических комплексов южного Причерноморья является крупнейший курорт Солнечн...
15/06/2014 Цены недвижимости на Солнечном Берегу остаются спокойными зимой и осенью
Все большее и большее количество граждан европейских стран при выборе места отдыха летом останавливаются на болгарском Черноморье. Не то, чтобы не хватало средств на проведение отпуска, скажем, на Лазурном Берегу Франции, просто Солнечный Берег Болгарии способен принять иностранных туристов и обслуживать их на доста...
15/06/2014 Цены недвижимости на Солнечном Берегу: самый доступный дом на курорте
Невысокие цены недвижимости на Солнечном Берегу Солнечный Берег, известный болгарский курорт, расположенный на южном побережье Черного моря, уже многие годы пользуется популярностью у отдыхающих из разных стран мира. В последнее время многие иностранцы все чаще приобретают собственные дома, квартиры и апартамент...
26/07/2017 Цены недвижимости на Солнечном Берегу - отличное предложение в Болгарии
Цены недвижимости на Солнечном Берегу - отличное предложение в Болгарии Цены недвижимости на Солнечном Берегу позволяют сделать перспективное вложение Дружественная Болгария привлекает множество туристов национальным колоритом и местными особенностями, такими как своеобразная кухня и интересная архитектура. Стран...
15/06/2014 Цены недвижимости на Солнечном Берегу - подготовка к весеннему взлету?
Болгария, море, Солнечный Берег - для многих зарубежных гостей республики эти три слова стали своеобразной характеристикой приятно проведенного отпуска во время летних месяцев. Самый крупный курорт южной части болгарского Черноморья считается одним из особенно привлекательных для проживания и отдыха в республике. Са...
Подобни статии от този сайт