Сподели

Търсене на имот
Местоположение
Цените на френските имотите варвят нагоре

Имотите в Париж, Лазурния бряг и Бордо, към които са насочени чужди инвеститори, поскъпват.

Цените на имотите във Франция се покачват, въпреки широко отразяваната в медиите нестабилност на фондовите борси и дълговата криза в еврозоната. Най-голямо е увеличението на цените в районите, където активността от страна на чуждестранните купувачи е най-голяма, пише онлайн изданието Property Wire.

Най-висок ръст на цените е отчетен в Париж, Лазурния бряг и Бордо, според данните на Организацията на френските нотариуси за изминалите 12 месеца.

Най-силно е повишението в Париж - с 23%, като в същото време обемът на продажбите се е увеличил с 2%. Активността в района на Лазурния бряг и Прованс също е окуражаваща, като за последните 12 месеца увеличението е с 6%. В Бордо цените са се покачили с по-скромните 3,5%.

За цяла Франция продажбите са се увеличили с 20%, а цените - средно с 4 до 8%. Това показаха данните на компания BNP Paribas.

„Франция не е претърпяла същите сътресения като други пазари на имоти в Европа, като например Великобритания, Испания и Португалия” – твърдят британски независими ипотечни брокери от Offshoreonline.org .

Тим Харви, управляващият директор на Offshoreonline.org, коментира, че "Тази статистика ще изненада много британски купувачи, които вероятно очакваха френският пазар да се свие по начина, по който това се случи с цените във Великобритания като цяло, с изключение на Лондон".

"Важно е да отбележим обаче, че френските банки традиционно са по-предпазливи при кредитирането в сравнение с колегите си на Острова, така че Франция просто не е претърпяла същите резки промени в стойността на имотите, които се случиха във Великобритания", обяснява той.

Третата по големина група чуждестранни купувачи на имоти във Франция са англичаните. Техния дял на пазара на недвижимите имоти е 11%, докато през 2008г е бил 14%.

„Тази тенденция може да се промени” – смята Тим Харви. "Коментаторите се позовават на стойността на лирата, която е нестабилна, и естествено това влияе върху реалната цена, която евентуалният британски купувач би платил. През изминалите три години обаче курсът лира/евро няма значителни колебания в абсолютна стойност, така че днешният курс до голяма степен е сравним с позициите в края на 2008 г. или началото на 2009 г.", коментира той.

"Със засилването и завръщането на растежа на цените на имотите вярваме, че много купувачи, които са били в позиция на изчакване, ще се завърнат на пазара", допълва експертът.


Domaza - Недвижими имоти

По-стари новини
07/10/2011 09:56:27Ню Йорк е дестинация номер 1 за инвестиции в недвижими имоти
Ню Йорк е топ дестинация за инвестиции в недвижими имоти, следван от Лондон, Париж, Пекин и Сингапур. Ню Йорк е най-добрата дестинация за инвестиции в недвижими имоти с отчетен ръст на инвестициите в сектора от 165% на годишна база за 12-те месеца до края на септември, се посочва в доклад на Cushman&Wakefiel...
07/10/2011 09:50:46Рекорден ръст отбелязоха цените на селските къщи в Шотландия за 10 години
Рекорден ръст от 101% отбелязоха цените на селските имоти в Шотландия за изминалите 10 години. Двойно нарастване на цените на селските къщи в Шотландия за изминалите 10 години, показва анализ на Bank of Scotland, цитиран от BBC. През 2011г. средната цена на къща в провинцията е 158 923 паунда, докато през 20...
07/10/2011 09:49:30Цените на имотите в САЩ ще останат без промяна още 9 години
Още 9 години цените на имотите в САЩ ще останат без промяна, а в следващите 5 години се очаква нивата на ипотечните фалити да останат високи. Малко е вероятно цените на недвижимите имоти в САЩ да се възстановят преди 2020г. В същото време ипотечните фалити ще продължават с години. Това стана ясно след проучване ...
07/10/2011 09:48:16Пети пореден месец цените на жилищата на Острова падат
За една година средната цена на жилище на Острова се е понижила с 3,5%. За пети пореден месец цените на жилищните имоти във Великобритания се понижиха. Това отчетоха изследванията за месец септември на компанията за проучвания на пазара на недвижимите имоти Hometrack Ltd. Нивото на спад може да се увеличи през с...
30/09/2011 09:27:43Най-търсените за наемане апартаменти са двустайните
В момента най-много се търсят за наемане двустайни апартаменти твърдят брокерите от агенциите за недвижими имоти. Расте предлагането на апартаменти за наемане в София, като само обзаведените двустайни в най-големите квартали и центъра са над 2500, според офертите в imot.bg. Само в центъра на столицата ...