Поделиться

Пoиск недвижимости
Местоположение
​Эксперты озвучили неутешительные факты по недвижимости Лондона
Начало 2017-го года было не самым радужным для владельцев недвижимости в Лондоне, особенно в его центральной части. И хотя в целом по Великобритании аналитики озвучивают вполне оптимистичные прогнозы, лондонская недвижимость к ним пока не относится. Как сообщают в компании Knight Frank, январь для Лондона был убыточным — за месяц цены на жильё в Лондоне продолжили падение, этот спад зафиксирован на отметке в 6,7%.

Лидерами антирейтинга оказались центральные районы Лондона, где спад цен на жильё происходит в ускоренном порядке. Так, возглавили антирейтинг объекты в районе Гайд-Парк — аналитики зафиксировали в январе-2017 спад на уровне в 14%. Кенсингтон и Челси дешевели не намного скромнее, эксперты сообщают о спаде на уровне в 12% и 13% соответственно.
 
Причин удешевления жилья в Лондоне аналитики озвучивают несколько. На рынок недвижимости по-прежнему продолжает оказывать влияние процесс выхода Великобритании из Евросоюза (Brexit), а также связанная с ним инвестиционная неопределённость. Впрочем, представитель Knight Frank Том Билл не считает Brexit основным источником давления, немаловажное негативное влияние на цены оказывает и повышение гербового сбора, которое произошло в апреле 2016-го года и коснулось в основном владельцев элитного жилья.


Впрочем, аналитики не называют ситуацию бесперспективной, нынешние трудности не должны носить системный характер. О том, что цены выйдут на стадию роста, аналитики судят, в частности, по увеличению числа сделок купли-продажи.
 
В то же время, во всей остальной Великобритании ситуация кардинально разнится — в стране зафиксирован исторический минимум по продаже жилья, а Королевский институт сертифицированных оценщиков (RICS) со ссылкой на местных оценщиков сообщает о росте стоимости такой недвижимости. Эксперты RICS считают, что тенденция распространится повсюду, кроме Лондона. Кроме того, прогнозируется и ускоренный рост стоимости аренды жилья, который «обгонит» цены на недвижимость: из пятилетнего расчёта следует, что цены на аренду «взлетят» на 25%, тогда как цены на покупку едва ли покажут 20%-ный рост.
 

Domaza - Недвижимость

Другие новости
20/02/2017 15:25:05​Десятилетний максимум: на Кипр возвращаются иностранные покупатели
Минувший год стал максимально благополучным для рынка недвижимости Кипра за последние 10 лет — в годовом исчислении в декабре 2016-го года объём сделок по продаже недвижимости достиг 121%-ной отметки. Местные специалисты утверждают, что такого интенсивного годового роста сделок не наблюдалось в течение последнего...
20/02/2017 15:21:40Индустриальная недвижимость Европы бьёт исторические рекорды
Отчёты компаний по инвестиционной деятельности в масштабах Европы высветили исторический рост индустриальной недвижимости в минувшем 2016-м году. Согласно данным международной консалтинговой компании CBRE, европейская индустриальная недвижимость «взлетела» до объёма инвестиций на уровне в 24,5 млрд евро. Со...
20/02/2017 15:09:13Перспективные инвестиции: ОАЭ собрались построить первый город на Марсе
Высокопоставленные представители Объединённых Арабских Эмиратов (ОАЭ) заявили о своих космических амбициях. Общественности и крупным инвесторам был анонсирован 100-летний план, согласно которому к 2117 году власти ОАЭ при помощи инновационных технологий возведут первый город на Марсе — премьер-министр и вице-през...
20/02/2017 14:56:03​ 5 из 30 самых динамично развивающихся городов мира — в Китае
Компания JLL представила ежегодный рейтинг City Momentum Index (CMI) — эксперты отслеживают наиболее динамично развивающиеся города в режиме реального времени, анализируя совокупность 42 факторов в трёх ключевых областях (краткосрочные показатели, рынок коммерческой недвижимости и долгосрочные прогнозы). На этот ...
18/02/2017 00:11:17Вид бюджета - «Средний». Какую недвижимость и в каких странах можно купить?
Основным критерием, при выборе государства для инвестирования, часто является бюджет покупателя. Какой размер суммы на покупку можно отнести к виду «средний», а также что и где можно на него купить? Мы проанализировали базу «Domaza», чтобы дать ответы на основании реальных предложений. Популя...