Бывшая столица Казахстана, утратив статус административной столицы,  сохранила столичную окраску, темпы и  привлекательность жизни.  Алматы  традиционно сохраняет все преимущества крупнейшего делового, образовательного и культурного  центра, светская и развлекательная жизнь большого города продолжает привлекать огромное количество мигрантов как со всей страны, так и из-за рубежа, рынок недвижимости города, соответственно, не теряет интенсивности своего развития и инвестиционной актуальности. В докризисные годы цены на недвижимость в Алматы достигли небывалых высот, сравнимых с самыми дорогими городами мира, но, как любой «мыльный пузырь», в конце концов лопнул и этот.

Рынок недвижимости  южной столицы тяжело и болезненно пережил финансовые катаклизмы, падение цен и  стагнация  строительства выглядели удручающе, но также быстро как сорвался,   рынок восстанавливает свои позиции. Реализация правительственных программ по обеспечению  все увеличивающего населения крупных городов Казахстана привела  не только  к снижению цен, но и к крайне затруднительному положению застройщиков : они были вынуждены продавать  объекты по заниженным ценам и работать практически себе в убыток, что не могло не  отразиться на  качестве строительства и темпах его роста. Правительство было вынуждено законодательно повысить несколько цены на новые застройки и ввести контроль за качеством, так что после некоторого падения, цены на новостройки стали расти и сейчас составляют более 2000 долларов за кв.метр. 
 

Растут цен и на вторичное жилье по причине более низкой его  стоимости и нехватке жилья для собственно проживания, но гораздо менее ощутимо. Алматы  активно строится, в центре подлежат сносу старые, ветхие дома, на их месте возводятся новые современные жилые комплексы. Пригороды города, еще недавно считавшиеся зоной элитного и индивидуального жилья, активно осваиваются и застраиваются  многоквартирными жилыми домами и комплексами, параллельно развивается инфраструктура и транспортное сообщение, повышение привлекательности жизни в пригородах способствует повышению как спроса на недвижимость в них, так и цен на нее.

 На элитную недвижимость в Алматы цены не теряют стабильных темпов своего роста, особенным успехом пользуются дома в пригородах. Однако особенного внимания заслуживает быстрое повышение цен на малогабаритное недорогое жилье и офисную недвижимость, а вместе со стоимостью самих объектов  растет и спрос и стоимость аренды. Темпы повышения цен на аренду труднее предсказывать, поскольку она плотно привязана к интенсивности миграционных потоков в стране, но тем не менее прогнозы  большинства  аналитиков : цены будут расти и далее, инвестиции в алматинскую недвижимость – одни из самых доходных в стране.

Полезная информация:
http://www.domaza.ru/%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C_%D0%B2_%D0%B0%D0%BB%D0%BC%D0%B0%D1%82%D1%8B/