Поделиться

Пoиск недвижимости
Местоположение
Рынок торговой недвижимость Швеции отличается высокой доходностью

Наибольший потенциал на рынке недвижимости Европы имеют шведские торговые центры. В течение ближайших пяти лет этот сегмент будет развиваться лучше, чем в других европейских странах.

По данным инвестиционной компании Schroder Property, владельцы торговых центров в Швеции могут рассчитывать на ежегодный прирост арендных ставок в размере 3,5%. Наиболее благоприятные для развития этого сегмента рынка условия отмечены в южной шведской провинции Сконе, региональным центром которой является третий по величине город страны - Мальмё. Ежегодный прирост арендных ставок в этом регионе, по прогнозам аналитиков, даже превысит среднестатистические показатели по стране. Причина высокой популярности местных торговых центров кроется в обилии покупателей из Дании, в особенности из Копенгагена: стремясь сэкономить на разнице цен, датчане массово ездят за покупками в соседнюю Швецию.
 
Коммерческая недвижимость в Стокгольме также будет прибыльна, благодаря высокому, даже по европейским меркам, уровню прироста населения. В течение ближайших пяти лет число жителей столичного города будет увеличиваться на 1% ежегодно. Для сравнения: в густонаселенной Германии в ближайшие пять лет число жителей будет ежегодно сокращаться на 0,1%.
 
Начиная с 2012 года, по прогнозам аналитиков, бурное развитие шведской экономики еще больше будет стимулировать рост арендных ставок в стране. Если в жилом секторе новых зданий частенько не хватает, то в сегменте шоппинг-центров налицо перманентное оживление: постоянно закладываются и сдаются новые проекты, пишет Property Magazine. Из последних можно назвать крупнейший торгово-развлекательный центр в Скандинавии - Mall of Scandinavia, общей площадью порядка 120 000 кв. м.

 

Prian.ru


Domaza - Недвижимость

Другие новости
24/06/2011 09:31:51Недвижимость в Норвегии уверенно дорожает
За первые три месяца 2011 года жилье в Норвегии подорожало на 4,5% с учетом инфляции. В годовом исчислении цены были на 7,5% выше, свидетельствуют официальные статистические данные. По итогам первого квартала 2011-го жилье в столице государства Осло подорожало на 5,2%, а в годовом исчислении – на 9,6% с у...
23/06/2011 09:39:02Евросоюз снова кредитует Грецию
Пятый по счету транш будет предоставлен Греции "до середины июля", решили участники встречи министров финансов еврозоны, если Парламент страны до конца июня должен одобрить программу сокращения бюджетных расходов на 28 миллиардов евро и план экономических реформ, ранее принятые правительством. В этом случа...
23/06/2011 09:33:21На рынке жилья США скопилось много дешевой «вторички»
Медианная цена продажи объекта на вторичном рынке недвижимости США в мае составила $166 500. Для сравнения: для нового объекта этот показатель на 31% выше. По данным Национальной Ассоциации Риэлторов, объемы продаж вторичного жилья в США в мае опустились на 3,8% по сравнению с апрелем, до самого низкого за посл...
23/06/2011 09:32:07Жилье в крупных городах Германии в несколько раз дороже, чем в мелких
Цены на земельные участки и частные жилые дома в Германии к концу года могут вырасти на 3%. В больших городах покупателям недвижимости в некоторых случаях придется платить в 10 раз больше, чем при приобретении жилья в регионах. Согласно анализу, подготовленному объединением региональных строительных сберегатель...
23/06/2011 09:28:47Мировые рынки жилой недвижимости слабеют
В первом квартале 2011 года жилье в мире подорожало всего на 1,8%. Такой месячный рост является самым низким показателем с конца 2009 года и, как полагают аналитики, свидетельствует о грядущих проблемах на рынках недвижимости многих стран. Согласно глобальному индексу цен на жилье компании Knight Frank, в 25 из ...