Германия по традиции является одной из самых привлекательных европейских стран как для долгосрочных инвестиций, так и для постоянного проживания. В последнее время особой популярностью стала пользоваться недорогая недвижимость в Берлине. Ведь действительно, если сравнить цены на недвижимость в столице Германии с рынками столиц других стран Европы, Берлин все еще доступен очень широкому кругу потенциальных покупателей и инвесторов. При этом перспективы и преимущества столицы огромные.
Во-первых, любая столица - это политический, финансовый,  экономический и культурный центр страны. Жилая и коммерческая недвижимость в Берлине постоянно востребована как среди покупателей, так и среди арендаторов. Как известно, население любого крупного города постоянно увеличивается, но не у всех новых жителей есть возможность сразу же обзавестись собственным домом или помещением для развития собственного бизнеса. Кроме того, местное население предпочитает арендовать недвижимость на длительный срок, чем покупать недвижимость несмотря на то, что процентные ставки по ипотечным кредитам в Германии - одни из самых низких.
 

 Одной из привлекательных для иностранных покупателей черт рынка столицы Германии является то, что купить недвижимость в Берлине недорого можно не только на вторичном, но и на первичном рынке. В отличие от  Мюнхена, например, в Берлине никогда не было дефицита свободных земельных участков под новое строительство.  А иностранцы могут покупать недвижимость не только после ее ввода в эксплуатацию, но и на любом этапе строительства. При этом, на стадии котлована объект обойдется намного дешевле, чем коммерческая стоимость аналогичной готовой недвижимости.

В целом, для иностранных покупателей недвижимости в Германии нет никаких строгих ограничений или специальных требований. Для этого ему лишь требуется иметь действительный заграничный паспорт и необходимые для покупки финансовые средства. Для того, чтобы оформить недвижимость в собственность, покупателю не нужно получать разрешения от местных властей, как и не нужно регистрировать компанию на территории страны - купить объект можно и в качестве частного лица.