Поделиться

Пoиск недвижимости
Местоположение
Недвижимость в Болгарии – наиболее подходящий рынок для доходных инвестиций
Болгария занимает первое место как наиболее подходящий рынок  для инвестиций в недвижимость в 2017 году  для инвесторов, ищущих высокую доходность. Это стало ясно из отчета об инвестиционном рынке недвижимости в Европе консалтинговой компании Colliers, который цитирует investor.bg.

В эту группу попадают в основном страны Центральной и Восточной Европы, хотя там также находится и ряд развитых рынков Западной Европы, которые предлагают „здоровую" комбинацию доходности и зрелости. За Болгарией следуют Словакия и Литва, а топ-10 дополняют рынки недвижимости в Бельгии, Голландии, Финляндии, Чехии, Украины, Дании и Латвии.

Для инвесторов, которые следуют сбалансированную стратегию риск – прибыль, наиболее подходящими рынками для инвестиций в 2017 году станут Скандинавские страны и Нидерланды, отмечает компания.

Для инвесторов, которые избегают рискованных вложений, наиболее подходящие рынки в следующем году станут рынки Западной Европы. Лидером в этой группе является Норвегия, затем следуют Швеция, Швейцария, Финляндия, Дания, Нидерланды, Австрия, Германия, Великобритания и Бельгия.

Инвесторов, которые ищут стабильности, прежде всего в 2017 году заинтересует недвижимость в Германии, говорится в отчете. Второе место в этой группе занял рынок в Великобритании, за которым следуют Франция, Нидерланды, Швеция, Норвегия, Швейцария, Финляндия, Дания и Испания.

Чем выше положение страны, в зависимости от того, избегают ли инвесторы риска или ищут стабильность и потенциала роста, тем выше и ожидаемая на данных рынках активность, так как они являются более привлекательными для ключевых инвесторов, которые определяют и инвестиционный климат в целом, отметил Дамиан Харрингтон, директор „Маркетинговые исследования“ в Colliers в Европе, на Ближнем востоке и в Северной Африке.

„Сочетание политической стабильности, оперативной прозрачности и хорошего дохода, которые характерны для  Скандинавских стран и Нидерландов, являются достаточной причиной, чтобы считать, что именно там будут реализованы наиболее крупные инвестиционные объемы в 2017 году.  Рынки первой степени, в частности Германия, Великобритания и Франция, остаются на следующей позиции“, добавил Харрингтон.

Наличие продукта снижается из-за того, что инвесторы предпочитают сохранять ключевые активы, и в то же время все меньше и меньше становится тех, которые вынуждены продавать недвижимость. В результате активные покупатели начинают искать альтернативы. Это делает еще более благоприятными рынки скандинавских стран, Голландии и первостепенные рынки, поскольку они предлагают более широкий спектр возможностей, отмечает он.
 
При этом инвестиционные рынки в Европе продолжают меняться из-за геополитического напряжения, цикличности и потока капитала. По данным компании,  ближайшие три месяца будут иметь решающее значение для Европы, и рынки могут ожидать неожиданного.

Некоторые страны в Европе до сих пор не решили свои проблемы с „плохими“ кредитами, из-за чего существуют  риски у ряда банков, включая Deutsche Bank и Monte dei Paschi Siena si, указывается в отчете компания. Эффект от возможного банкротства или состояния кредиторов, которые требуют государственной поддержки, может существенно изменить перспективы рынка, в основном, в Италии, пришли к выводу эксперты.

Наиболее слабые позиции в целом в Европе имеют Греция, Россия, Турция с точки зрения доходности, процентных ставок и безопасности, считают специалисты.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
12/10/2016 14:36:42Новый рекорд на рынке недвижимости в Дубае – самый высокий небоскреб
В Дубае началось строительство самого высокого небоскреба в мире, который должен побить рекорд Burj Khalifa с его 828 метрами, сообщает AFP. Эмир Дубая Мохаммед бен Рашид аль-Мактум открыл строительство Dubai Creek Harbour в центре города - государства. Возведение небоскреба должно быть закончено в 2020 году, ког...
11/10/2016 09:17:29Недвижимость в Болгарии: новые законы для строительного сектора в Софии готовы
Новые законы для сегмента строительства крупных жилых зданий без необходимой инфраструктуры и зеленых насаждений в столице Болгарии Софии, готовы, пишет investor.bg. Главный архитектор Софии Здравко Здравков представил ряд законодательных изменений в Министерстве регионального развития и строительства в середине сен...
11/10/2016 09:12:34Цены на недвижимость во всем мире показали самый сильный рост за последние два года
Цены на жилье в 150 городах мира выросли на 5,5% в годовом исчислении во втором квартале этого года. Это самый сильный рост за два последних года, показывают данные консалтинговой компании Knight Frank. Лидером в рейтинге Knight Frank снова является китайский город Шэньчжэнь с 47,4% годовым ростом цен на жилье во вт...
10/10/2016 10:27:59Недвижимость в Болгарии: продается „призрачный“ комплекс в Царево
Призрачный комплекс “Коста дель Кроко” вблизи болгарского курорта Царево выставлен на продажу частным судебным исполнителем, пишет investor.bg  со ссылкой на данные реестра Палаты частных судебных исполнителей страны. Запрашиваемая цена составляет почти 12,8 млн. евро. Недостроенная курортная недвиж...
10/10/2016 10:24:49Недвижимость в Европе: горнолыжные курорты нуждаются в инвестициях в инфраструктуру
Горнолыжные курорты в Европе должны развивать инфраструктуру, если хотят привлечь покупателей курортной недвижимости, рекомендует консалтинговая компания Knight Frank, которую цитирует интернет-издание worldpropertyjournal.com. Покупатели уже не смотрят только особенности участка, на который ориентируются, а и на ме...