Пoиск недвижимости
Масштабный план для развития туризма в Черногории

Масштабный план для развития туризма в ЧерногорииСовсем недавно в Черногории стартовал масштабный план для привлечения туристов самого высокого класса в страну. Начало было положено строительством двух люксовых курортных комплексов в заливе города Котор. Швейцарский девелопер Orascom Development собирается построить комплексы „Лустика бей” на одноименном полуострове вблизи города Тиван. Второй грандиозный проект - „Порто Монтенегро”, который уже имеет собственную пристань для яхт и часть гостиничных и жилых зданий в комплексе. Застройщики также планируют возвести еще три подобных туристических объекта в заливе.

Orascom Development, основателем и собственником которого является египтянин Самих Сауири, объявил о начале строительства „Лустика бей” в январе этого года, хотя первоначально проект должен был стартовать  еще в 2008 году. Тогда девелопер  заключил Joint Venture с правительством Черногории, но из-за возникших проблем с документацией строительство было отложено. Первоначально сумма инвестиций составляла 90 млн. евро, однако ожидается, что стоимость превзойдет 1 млрд. евро.

В настоящее время заканчивается возведение главного автомобильного пути и поля для гольфа. Кроме этого, будут построены еще восемь люксовых отелей на 2200 мест, 1600 жилых единиц, 750 вилл, две пристани для яхт и прочие обслуживающие сооружения. Еще в 2012 году инвестор собирается начать предварительные продажи на своем морском курорте.

Второй объект - „Порто Монтенегро” – был разработан консорциумом, возглавляемым канадским миллиардером Питером Мунком из семьи Ротшильдов, и русским олигархом Олегом Дерипаска. Приобретенная  за 155 млн. евро бывшая советская военно-морская база, которая включает в себя 24 гектара земли на побережье и право на 65 гектаров водного пространства на протяжении которского залива, в целом поменяет свое предназначение. Ожидается, что инвестиционный проект будет закончен лишь в конце этого десятилетия и включит в себя отель класса люкс, казино, 700 апартаментов и 650 мест для швартовки яхт. В настоящее время пирс для яхт уже начал свою работу.

В непосредственной близости к „Лустика бей”, принадлежащему Orascom, катарский государственный инвестиционный фонд Investment Authority приобрел функционирующий отель, из которого за несколько лет собирается сделать курортный комплекс класса люкс.  Из-за перемен, связанных с управлением фонда, старт переустройства был отложен.

Еще один проект, связанный с заливом Тивата, принадлежит Государственной нефтегазовой компании Азербайджана (SOCAR). В прошлом году предприятие объявило о заключении договора сроком на 90 лет об аренде старых военных казарм, расположенных на южном побережье вблизи города Кумбор. Компания намеревается превратить их в курортный комплекс. Согласно подписанному договору, SOCAR обязуется инвестировать минимум 52 млн. евро в рамках первых четырех лет и 258 млн. евро за первые восемь лет с начала действия соглашения финансового лизинга.

Не на последнем месте остается и запланированное люксовое  строительство русского Metropol Group в сотрудничестве с находящемся в Сингапуре Banyan Tree. Инвесторы намерены создать первый курортный спа-остров на территории Сан-Марко в Адриатическом море.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
06/03/2013 12:55:54Увеличение объема офисной недвижимости в Сербии
Специалисты прогнозируют сильный год в сегменте коммерческой недвижимости Сербии. Ожидается, что к концу 2014 года на рынке появится  более 150 000 кв.м новой торговой и офисной площади. Согласно исследованиям,  сербский рынок недвижимости еще далек от точки насыщения, где спрос на офисы и жилье находится ...
06/03/2013 12:53:09Жильцы английской новостройки смогут заработать на электричестве
В Великобритании планируется строительство жилого комплекса, жильцы которого не будут тратиться на электроэнергию, а смогут на ней заработать. На крышах жилых корпусов собираются установить солярные  батареи, которые будут не только снабжать жилища необходимым количеством энергии, но и накапливать ее излишки дл...
06/03/2013 10:13:54В Англии закончено строительство самого большого в стране бизнес-центра
В Манчестере достроено здание самого большого офисного центра в Великобритании. Площадь One Angel Square составила 30,5 тысяч кв. м., а высота центра равна 72,5 м. Автором грандиозного проекта стало лондонское бюро 3D Reid. По словам архитекторов, нововозведенный бизнес-центр внешне похож на корабль, а его верхн...
05/03/2013 10:13:55"Квартира-шкаф" по-азиатски
Пытающаяся сэкономить  на оплате за жилье, японская молодежь массово селится в "квартирки-шкафы". За аренду помещений ничтожных размеров в Токио съемщики платят до 600 долларов в месяц, сообщает The Daily Mail. В комнатушке, немногим больше шкафа или гроба,  хватает места для проживания лишь ...
05/03/2013 10:12:38В Хорватии продолжается понижение цен на жилую недвижимость
С 2000 года недвижимость на побережье Хорватии приобрела популярность среди покупателей жилья для отдыха. Но финансовый кризис привел к тому, что инвесторы стали обращать внимание на традиционные рынки недвижимости - Франции, Испании и Италии, что привело к 30%-му падению стоимости хорватского жилья.   Этой...