Изграждането на комплекси от затворен тип са идеална възможност за живеене сред тиха и спокойна среда в столицата ни. Такива имоти са хит на пазара в София от известно време. В затворените комплекси има възможност да се създаде отлична микросреда. През последните години изборът на купувачите е насочен към къщите. Предпочита се имот с три спални и поне две паркоместа. По данни на агенциите за имоти, 70% от покупките се финансират с ипотечни кредити. Ускорява се и финализирането на сделките – за това вече са нужни само три месеца. Това форсиране е провокирано от липсата на нови добри проекти на пазара.

Подобни имоти в столицата се продават за между 250 000 и 500 000 евро, в зависимост от застроената площ, както и отстоянието между къщите. Те се изграждат по най-високи изисквания за качество и със съвременни стандарти за енергийна ефективност. Вътрешната инфраструктура на комплекса обикновено е много добра, съпътствана с професионално озеленяване, охрана и уредено почистване и поддръжка на дворовете.

Заради стабилните цени и изключително ниските в момента лихвени нива по ипотечните кредити, нараства броят на досегашните обитатели на апартаменти в затворен комплекс, които искат да мигрират към комплексите с къщи. В тяхна полза е и обстоятелството, че в повечето случаи банките, които са финансирали изграждането на съответния комплекс, дават преференциални условия за клиентите. Затова и процентът на сделките, финансирани със заем, е толкова висок.

Къщи в затворени комплекси рядко се купуват с инвестиционна цел. Отдаването им не е лесно, наематели са най-вече чужденци – за ползване от семейства на служители на високо управленско ниво в големи компании.