Пoиск недвижимости
Инвесторов в студенческую недвижимость привлекает рынок Германии
Растущая популярность Германии среди иностранных студентов и дефицит небольших арендных квартир, подходящих для их проживания -  ниша, которая начинает привлекать все больше инвесторов, пишет Reuters.

Студенческие дома традиционно являются сильно субсидируемым сектором в стране, где обучаются почти 3 млн. студентов. Почти четверть из них из других стран.

В отличие от других западных стран, однако, в Германии студенты, как правило, арендуют  частные квартиры или общие апартаменты вне территории колледжей и университетов. Только около 11 процентов из них живут в специальных местах для размещения студентов – тенденция, которая, как ожидают аналитики и инвесторы, изменится в ближайшие несколько лет.

Студенческие дома в Германии могут приносить инвесторам доходность на уровне 5-6 процентов, что превышает доходность от инвестиций в первоклассные активы и намного выше доходности от немецких облигаций.

В последние годы объем инвестиционных сделок в сегменте студенческих домов в Германии не превысил 300 млн евро. Аналитики, однако, ожидают, что в этом и следующем году из-за повышенного интереса объем составит около 1 млрд. евро.

На международном уровне количество студентов увеличивается на 5-10% в год. Поэтому и все больше частных компаний обращаются к данной нише, чтобы удовлетворить их потребность в жилье.

Кроме того, В Германии, маленькие квартиры, которые пользуются наибольшим спросом у студентов, не подпадают под действие мер контроля за арендной платой, что еще больше привлекает инвесторов.

Domaza - Недвижимость

Другие новости
12/08/2016 10:11:26Мрачные перспективы для рынка недвижимости в Великобритании?
Brexit сделал краткосрочные перспективы для рынка жилой недвижимости в Великобритании мрачными. В июле было зарегистрировано снижение и спроса, и продаж, свидетельствуют данные Royal Institution of Chartered Surveyors (RICS), которые цитирует Bloomberg. Запросы со стороны покупателей снижаются четвертый месяц подряд...
12/08/2016 09:26:40США – на первом, Испания – на втором месте рейтинга самых популярных стран для покупателей курортной недвижимости
Рынок недвижимости США снова вернулся на верхнюю строчку рейтинга самых желанных мест для покупки курортного жилья, по данным интернет-портала TheMoveChannel.com. В июле эта страна собрала 8,1% от всех запросов среди британских потенциальных покупателей, несмотря на резкое падение обменного курса фунта стерлингов по...
11/08/2016 09:45:02Альтернативные активы привлекают интерес инвесторов в недвижимость в Европе
Инвестиции в альтернативные активы недвижимости в Европе в течение 7 лет увеличились вдвое из-за более высокой доходности, показывают данные консалтинговой компании CBRE. Активность инвесторов сосредоточена в основном на сегменте студенческих домов, недвижимости в секторе здравоохранения, на гостиницах, жилье, а так...
09/08/2016 09:38:44Средняя цена квадратного метра недвижимости в Банско достигла минимума
На фоне падения интереса со стороны греков к аренде недвижимости на зимних курортах Болгарии, цены на недвижимость в Банско, например, начинаются даже от 150 евро за квадратный метр, а средняя цена на курорте составляет 250-300 евро за квадратный метр! Об этом сообщила Снежана Стойчева, менеджер Imoti.net в передаче &b...
09/08/2016 09:29:18Впечатляющие цены на премиальную недвижимость в Греции
Несмотря на экономические проблемы Греции и сильное падение цен на недвижимость в последние годы, стоимость  роскошных вилл с видом на море в самых популярных направлениях для отдыха в стране остаются довольно высокими, пишет греческая газета Kathimerini. Цена квадратного метра роскошного дома для отдыха на Сан...