Стабилизация политической обстановки в Таиланде оживила рынок недвижимости Королевства. На европейском фоне сравнительно дешевая недвижимость в Таиланде выглядит очень привлекательно в качестве дома для экзотического отдыха на теплом побережье в тропической стране. Однако экономический кризис существенно повысил значимость инвестиционной составляющей как критерия выбора: вложение даже небольшого капитала в недвижимость страны позволяет обеспечить себе постоянный доход и, при правильном управлении, увеличить его объем. Самый бюджетный сегмент жилого рынка – квартиры в кондоминиумах, это также и самый востребованный вид недвижимости, как в крупных городах, столице Бангкоке, так и на побережье. Выбор дешевой коммерческой недвижимости обычно упирается в номера в гостиницах: в условиях растущей туристической посещаемости и популяризации страны в качестве места для качественного отдыха наполняемость гостиниц сулит высокую и стабильную доходность инвестиций.

Приобрести вторичную квартиру можно по совсем низкой цене, если рассматривать «горящие» предложения. Качественные и доходные объекты очень редко продаются наспех, покупка такой квартиры – истинная удача для инвестора, притом требует длительного проживания покупателя в стране и наличие готовых средств для немедленной сделки. Купить квартиру по доступной цене можно путем инвестиции в строительство на начальном его этапе: распространенная систему покупки в рассрочку позволяет выйти на рынок обладателям ограниченного объема финансов, стоимость объекта повышается уже за время строительства, рентабельность вложений очень высока. Требования к качеству строительства очень суровы в последние годы, современные жилые комплексы отличаются высоким уровнем благоустройства и развитой внутренней инфраструктурой, пользоваться которой собственник квартиры может бесплатно.

Покупка целого блока квартир в новом комплексе – возможность ощутимо снизить цену, особенно если речь идет об инвестициях в строительство. Такие гостевые комплексы эффективно используются для сдачи в аренду, часть из них можно продать впоследствии или использовать для собственных нужд. Немаловажна и возможность получения «инвестиционной визы» при капиталовложениях достаточно большого объема. Покупка жилых объектов «в комплекте» позволяет дистанционно и пассивно управлять собственностью, передав заботу о ней профессиональной компании.

Как известно, в Таиланде существует система квот: в каждом комплексе лишь 49% жилищ можно продавать иностранцам, причем квартиры в «тайской квоте», как правило, стоят на 15-25% дешевле, чем в иностранной. Приобрести блок квартир из ассортимента, предназначенного для продажи тайцам, возможно, путем оформления их в собственность фирмы, открытой в стране. От имени компании легче вести арендный бизнес, наличие такой компании позволит собственнику получить право длительного официального проживания в стране. Минусом такого инвестиционного предприятия становится низкая ликвидность недвижимости, кроме того такого вида предпринимательская деятельность все еще мало отработана россиянами.
Подборка бюджетных объектов для покупки недвижимости в Таиланде размещена на сайте www.domaza.ru/дешевая_недвижимость_в_таиланде.