Пoиск недвижимости
Высокие арендные ставки на жилую недвижимость в США

Высокие арендные ставки на жилую недвижимость в СШАС начала жилищного кризиса в США  2008 года почти 4,6 млн. домов были отняты у их владельцев в связи невыплатами кредитов, сообщает CNBC со ссылкой CoreLogic. Большинство бывших владельцев конфискованной недвижимости вышли на арендный рынок.

Даже на фоне восстановления рынка кредитование в стране имеет довольно жесткие формы, в результате чего большинство потенциальных покупателей  предпочитают арендовать жилье.

В настоящее время в Соединенных Штатах около 43 млн. человек, или 35 % всех домохозяйств, являются арендаторами. Это самый высокий процент для всех возрастных групп за последние десять лет, согласно расчетам Объединенного центра жилищного исследования в Гарварде. В настоящее время в стране на 4 миллиона больше арендаторов в возрасте от 25 до 54 лет, чем в 2007 году.

В результате свободные жилые объекты сильно сократились, а арендная плата резко возросла. Половина арендаторов в США тратит на аренду более 30 % своих доходов. Для сравнения, 10 лет назад эта доля составляла 18%.

Большинство молодых американцев не теряют надежды стать владельцами собственного дома. По данным исследования, 19 из 20 опрошенных в возрасте до 30 лет хотят купить жилье в будущем. Кроме того, на рынке продолжает ощущаться дефицит жилой недвижимости.

По причине высокого спроса на индивидуальную жилую недвижимость со стороны инвесторов, цены на жилье в США росли быстрее, чем ожидалось. Многие арендаторы хотели бы приобрести собственное жилье, но не все американцы могу себе это позволить по причине повышения цен на жилье и ипотечных ставок.


Domaza - Недвижимость

Другие новости
11/12/2013 08:42:34Недвижимость в Швейцарии: необычный спа-центр
В Швейцарии, в бывшем пивоваренном заводе Hürlimann, вырубленном в скале, принимает посетителей современный термальный СПА-салон. С крыши этого необычного здания, на которой находится открытый бассейн с минеральной водой из местного источника, открывается неповторимый вид на Цюрих, сообщает archiseasons.ru. ...
10/12/2013 08:50:25С 2015 года введут налог на недвижимость для иностранцев в Великобритании
С 2015 года Великобритания вводит  налог на прибыль от продажи домов иностранцами, заявил министр финансов страны Джордж Осборн. Сбор будет  взиматься с недвижимости, которая не является основным домом для проживания иностранцев. Данная мера направлена ​​на сдерживание роста цен на жилье в Лондоне,...
10/12/2013 08:48:44Специалисты прогнозируют увеличение объемов инвестиций в недвижимость в 2014 году
Мировой рынок недвижимости  подходит с отличными результатами к 2014 году, благодаря росту доверия и усилению корпоративных балансов, ведущих к увеличению расходов, сообщает Property Wire со ссылкой на доклад Jones Lang LaSalle. Доклад, охватывающий  четвертый квартал 2013 года, посвящен перспективам м...
09/12/2013 08:52:09Китайцы - самые активные покупатели недвижимости в США
Многие американцы до сих пор не решаются инвестировать в жилье, тогда как китайские инвесторы продолжают скупать жилую недвижимость в США, сообщает  CNBC со ссылкой на слова брокера из Нью-Йорка Долли Ленца. "У американцев все еще нет достаточной уверенности, чтобы вернуться на рынок. Они тщательно ана...
09/12/2013 08:49:38Недвижимость в Болгарии: в Пернике восстановят горнолыжный спуск
Муниципалитет болгарского города  Перник намерен возобновить восстановление горнолыжного спуска " Цоцевица " в районе Голо Бардо , согласно проекту управления недвижимостью муниципалитета на следующий год. Горнолыжная трасса вошла в список объектов недвижимости, которые будут предложены на концесс...