Пловдив стал истинным магнитом для инвесторов для болгарских и зарубежных инвесторов. Создание новой индустриальных зон, развитие индустрии высоких технологий, премиальное территориальное расположение города обеспечило города статус значимого промышленного, логистического и делового центра не только страны, но и всего полуострова. Отличные перспективы умножения вложенных средств и развития предпринимательской деятельности стали предпосылкой стремительного роста интереса инвесторов и спроса на недвижимость в Пловдиве. Спрос на индустриальные площади в окрестностях Пловдива – самый высокий в регионе, даже возросшая активность девелоперов не способна пока покрыть дефицит офисных и торговых площадей. Стремительное развитие и растущий уровень доходов привлекает в Пловдив поток внутренних мигрантов и покупателей жилья, на фоне отлично развитой инфраструктуры и транспортного обеспечения остро стоит вопрос дефицита качественного жилья. Цены на жилища в Пловдиве растут невиданными темпами.
Рентабельность вложений в недвижимость в Пловдиве
Рентабельность капиталовложений в пловдивскую недвижимость сегодня обеспечена неуклонным ростом цен и высоким спросом на аренду. Развитие индустрии IT технологий, промышленного потенциала, сферы логистики и предпринимательства неизбежно повышает доходность в недвижимую собственность города. 80% жилых объектов раскупается на стадии проекта, 100% новых офисов высокого класса уже заняты. Рынок аренды Пловдива переживает расцвет, а темпы роста цен сопоставимы со столичными. Фирмы стремятся иметь офисные комплексы поблизости от производства, потому Пловдив быстро расширяется, благо для этого все еще достаточно пространства в пригородах. Открытие «Третьей экономической зоны» предполагает расширение жилищных кварталов и развитие инфраструктуры и транспортной сети. Предприниматели заинтересованы в привлечении высококвалифицированных специалистов с высоким уровнем доходов и соответствующими требованиями к качеству жизни. Эта тенденция усиливает спрос на жилища в Пловдиве: многие специалисты, начавшие успешную деятельность в городе, довольствуясь наемной квартирой, стремятся перевести сюда семейства и нуждаются в просторном жилище.
Без преувеличения можно твердить, что все крупнейшие девелоперы страны активно способствуют развитию рынка жилой и коммерческой недвижимости города. В прошедшем году в эксплуатацию было сдано большее количество квартир в жилых комплексах Пловдива, чем в столице, большинство из них реализуется еще на стадии офф-план. Строительство частных домов в предместьях переживает расцвет. Новые объекты и деятельность застройщиков ориентирована на взыскательных покупателей с высоким жизненным стандартом. Особенно остро ощущается дефицит качественных офисных помещениях класса «А».
Стоимость недвижимости в Пловдиве
Местоположение, стоимость земельного участка и качество строительства – основные факторы ценообразования сегодня. Цены на земельные площади, индустриальные, коммерческие, жилые объекты в Пловдиве сегодня варьируются в весьма широком диапазоне. Стоимость «квадрата» нового жилища начинается от 450-500 евро в окраинных районах и достигает 1000-1200 евро в центральных кварталах. Дешевле других стоят квартиры в панельных домах в промышленных районах, но и они находят покупателей. В ожидании наплыва иностранных гостей растет инвестиционная ценность и стоимость просторных квартир в старинном центре города.
Обширный и разнообразный каталог предложений на рынке недвижимости Пловдива представлен на сайте
www.domaza.ru/недвижимость_в_Пловдиве/