Ни для кого уже давно не секрет, что рынок недвижимости Болгарии отличается не только невысокими ценами, но и большим разнообразием предложений. Кроме того, покупка дома в Болгарии для иностранцев не имеет никаких подводных камней. конечно же, это во многом способствует росту популярности недвижимости в Болгарии среди иностранцев, которые желают иметь собственное жилье в этой теплой и гостеприимной стране. И покупают они тут не только так называемые дачи для отдыха за границей, но и жилье в качестве основных домов – иностранным владельцам недвижимости в этой стране проще получить вид на жительство.

Как уже отмечалось, купить жилье в Болгарии иностранцам и выгодно, и очень легко. Болгарские законы позволяют им приобретать и жилую ,и коммерческую недвижимость на физическое лицо. Для этого потенциальному покупателю нужно иметь только действующий заграничный паспорт, справку о происхождении денежных средств и о семейном положении, как и счет в банке. Вся процедура купли-продажи, вплоть до получения права на владение, занимает несколько дней плюс время на осмотры. Но, если вы планируете купить дом с участком, то в таком случае сделка несколько отличается от покупки обычной квартиры или здания без земли.

Итак, купить исключительно здание без земли в Болгарии можно в качестве частного лица. Но вот продажа земельных участков, как прилегающих к домам, иногда к квартирам, а также мест под новую застройку, иностранцам запрещена. Подобные сделки могут заключать только фирмы, то есть, юридические лица, зарегистрированные на территории в Болгарии. Плюс в том, что регистрация компании в этой стране стоит очень недорого и также не занимает много времени. Кроме того, на фирму можно купить не только дом с землей, но и автомобиль.

Следует лишь добавить, что жилье в Болгарии иностранцы могут приобрести и в кредит. Получить недорогую долгосрочную ипотеку тут можно под готовую недвижимость – то есть, дом должен иметь все документы, разрешающие его использование. Под строящуюся недвижимость в Болгарии взять кредит нельзя. Зато можно купить такой дом дешевле рыночной цены. Ведь, покупая недвижимость на стадии котлована напрямую от застройщика, будущий владелец может сэкономить до двадцати процентов и воспользоваться гибкими рассрочками. Разнообразные предложения вторичных и первичных домов, включительно с земельными участками в Болгарии, можно рассмотреть на сайте www.domaza.ru/дома_в_Болгарии/